Byggeriet starter her

Hvad enten det er første gang eller 3. gang I bygger hus
så står VIVA klar til at hjælpe jer videre med jeres boligdrømme.

Vores egen VIVA-arkitekt er klar til tegne skitserne på jeres nye hus. I kommer med fortællingen om jeres familie og behov - og vi lytter og udfordrer jer på det I siger, så vi får tegnet den helt rigtige skitse på jeres nye hjem.


1. Indledende boligmøde

Vi inviterer jer til et indledende møde på vores kontor og showroom på Ørstedsvej i Silkeborg. På mødet skal vi lærer hinanden at kende - og vi skal høre om jeres ønsker og behov for det nye hus. Vi skal også høre om jeres budget og hvilke materialer, I drømmer om at have i Jeres nye hus. På mødet vil vores byggerådgiver udarbejde et skitseforslag, som bringer os videre i processen sammen. Inden vi forlader hinanden har vi aftalt tidspunkt og sted for andet møde, hvor VIVA kan præsentere jer for et endeligt skitseforslag samt tilbud på hele projektet.


2. Tilbud præsenteres

På andet møde er vi klar til at præsentere jer for et fast tilbud på det hus, som I går og drømmer om og som tager hensyn til både jeres behov, ønsker og budget. Måske er der siden første møde opstået nye idéer hos nogle af parterne - og så sørger vi naturligvis for at indarbejde dem i projektet.

          

          

 
 

3. Indgåelse af aftale

Når de sidste tilretninger til skitsetegningerne er gennemført - vil vi indgå aftale om byggeriet og herefter påbegynde den endelige udarbejdelse af plan- og bygningstegninger til brug for myndighedsbehandling. Undervejs i denne proces, vil I også skulle tage mange beslutninger ift. detaljerne i jeres hus; valg af gulvtyper, badeværelser, armaturer, håndvask, skabslåger og meget mere. Jeres personlige VIVA-rådgiver står klar med sparring og sin ærlige mening. 

Enhver ændring i projektet efter kontraktindgåelsen vil blive dokumenteret i en skriftlig tillægsaftale, så der ikke er nogen overraskelser, når huset står færdigt.

VIVA_raisfoto_1195.jpg


 

4. Myndighedsbehandling

Vores VIVA-arkitekt indsender et Myndighedssæt bestående af plantegninger og skitser over jeres kommende hus. Kommunen gennemser dette ift. lokalplan og øvrige lovgivning og sikrer, at byggeriet ligger indenfor byggelovens rammer. Herefter udsteder de en byggetilladelse og den formelle del er nu på plads. I mellemtiden har VIVA udarbejdet tidsplan for byggeriet i samarbejde med vores faste underentreprenører og vores egne tømrere og montørere. 
 

5. Opstartsmøde

Inden opstart af byggeriet, afholder vi helst et fælles opstartsmøde på vores kontor på Ørstedsvej 7 i Silkeborg under ledelse af vores erfarne byggeleder.

Såvidt muligt deltager alle underentreprenører, VIVA-arkitekt og byggerådgiver på mødet, hvor vi sammen gennemgår byggetegningerne og evt. detaljer ved byggeriet for at sikre, at alle er indforstået med opgaven og evt. spørgsmål kan vendes i plenum.

 

Som bekendt er
"godt begyndt – halvt fuldendt"
 

 
Byggestyring.jpg

6. Byggeperioden

Nu starter den vigtige periode, hvor Jeres nye hus bliver bygget. For at sikre god og planmæssig byggeri, afholder vi fast hver 14. dag et byggemøde på pladsen, hvor I som bygherre kan deltage - og hvor  igangværende underentreprenører møder op. Vores byggeleder følger op på de forskellige fagentrepriser og sikrer, at der ikke er opstået misforståelser eller uforudsete problemer. Det er også her evt. ændringer bliver besluttet. Det kan jo være, at I har fundet ud af, at I hellere vil have stikdåsen til antennestikket et andet sted end oprindelig planlagt - og dette skal der være plads til. Det er jo trods alt jeres hus! Efter endt byggemøde fremsendes - samme dag - skriftlig referat fra mødet med evt. aftalte ændringer, så alle er orienteret.

VIVA går meget op i, at der er styr på byggeprocessen, hvorfor vi vægter disse byggemøder meget højt. Derfor opfordrer vi også vores kunder til at møde op til disse møder for herigennem også at se huset under opførsel og tale med håndværkerne, som arbejder på jeres nye hus.

IMG_6517.JPG
 

7. Afleveringsforretning

Jf. tidsplanen for jeres byggeri, er der før opstart aftalt et tidspunkt for afleveringsforretningen - det skal der nemlig være helt styr på! På dagen for afleveringsforretningen gennemgår vi sammen huset fra A til Z - men hvis I har deltaget I byggemøderne hver 14. dag, så kender I næsten huset lige så godt som VIVA selv.

Vi sikre os, at der ikke er opstået fejl eller mangler og når alt er tjekket og fundet i orden - så får I nøglen i hånden og vi kan sammen åbne en flaske bobler for at fejre, at endnu et VIVA hus er klar til indflytning!

Skulle der mod forventning være en fuge der ikke står skarpt eller lignende - så står vores egne VIVA tømrere klar til at rette det med det samme, så I ikke skal bekymre jer om andet end flyttekasser og udpakning i jeres nye hus.


8. 1-års gennemgang

Vi elsker at besøge "vores" huse igen. Derfor kommer vi med glæde på 1 års gennemgang for at få bekræftet, at der ikke er opstået evt. fejl og mangler siden indflytning. Skulle der mod forventning være ét eller andet, rykker vores egne VIVA tømrere ud og fikser med det samme. Det er nemlig god stil og sådan skal det være! 

VIVA har endvidere tegnet en 10-årig byggeskadeforsikring - som sikrer husejerne mod skjulte fejl og mangler.

 

VIVA_raisfoto_0707.jpg

Skal vi hjælpe Jer videre med jeres husdrømme? kontakt os her